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泰兴未来城物业问题

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揭橥于 2020-6-19 16:05 | 只看该作者 回帖赞美 | 倒序浏览 | 阅读模式
敬重的领导:

您好!万分感激百忙之中稽察此封邮件。
我是江苏省泰兴市祥生未来城的一名普通业主,但是既成事实,虽然有很多设计不合理的位置,足球社区互动。很多业主都自行置备了公开停车位。2019年9月份左右托付了房子,足球社区互动。以是,未来所有的汽车都停到公开车库,关闭商允诺小区内人车分流,其时为期房,于2017年签订购房合同。
可是,并且扬言喊了警察,说和本地机关仍然沟通好了,说6/18也就是明天的摇号势在必行,足球社区互动。但是物业现在不认,我们业主群自行统计了成见,而且仍然服从物业的央浼,足球社区互动。只能收取合理的管理费用。但是我们业主绝大大都是不同意出租空中车位的,服从原则照料相关手续,足球比分论坛。物业才有权举办出租,需要经过业主委员会恐怕业主大会的同意,建筑区域内的公共面积,足球赛免费直播。物业这种行为也是违法的。根据2019年新发布的《物业管理条例》及《物权法》相关原则,从法律法规的角度看,足球社区互动。6/18号举办摇号删选。且不说物业此行为违背了开初收盘售房时的允诺,而且物业决策在空中规划汽车停车位举办出租,泰兴来日城物业题目。局限事情人员恶言相向,说业主是蓄谋抬杠,物业不予答理,希望在空中规划一块合理的位置用于电动车停放及充电;但是,于是三五次去跟物业沟通,涌现小区内没有停放电动车的位置,近期由于陆续很多业主装修入住。
1. 空中车位不要出租,一切从太平角度动身。
2. 在空中规划合理区域,最严重的是跟汽车共用一个入口,住建局。而且没法充电,显然不够,足球论坛。物业目前只在公开停车位临时找了2个汽车位用于停放电动车,如果从高层窗口拖线充电更不现实),在高层室内充电也很危险,用于停放及电动车充电(电动车没法上电梯的。
3. 关于物业费的收取,请领导确认结果是以住建局的文件为准,都是收100%,Bbs。他们反应都在泰兴物价局备案过,不交就不给钥匙拿房子。为此事和物业沟通过,www。还有公开停车位的办事费,物业或开发商都不可强行收取装修押金。但是2019年拿房的时候物业都强制收取了,hkpage。双方协定交纳;②对待明确表示暂时不装修的业主,两年今后服从不低于70%的比例,两年内收取物业费的70%,我在住建局网查到相关红头文件:①对待暂时不入住的业主。

恳请领导安插访问,伸张社会正义,org。通过专家的言谈,将泰兴未来城小区祥生物业这种横暴式强盗行为予以曝光。

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揭橥于 2020-7-2 15:41 | 只看该作者
经实地稽察,空中车位可否出租,就业主大会成立后,足球。前期物业可依规举办出租,该小区空中车位系开发商按规划设计所建,社区。且空中安置充电棚需小区双方过半业主同意方可;3、关于空中车位出租,目前无投资方,互动。至今无法安置。在空中破坏绿化安置充电桩需设置车棚,泰兴。但极少数业主强烈反驳,拟在小区夹层的四个拐角处适当安置充电桩,经与物业公司对接,并非小区物业公司所施划;2、小区规划设置时未设计充电桩(空中),设置单位根据规划设计空中90个车位。
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板凳
揭橥于 2020-7-2 15:43 | 只看该作者
经实地稽察,空中车位可否出租,就业主大会成立后,来日。前期物业可依规举办出租,该小区空中车位系开发商按规划设计所建,物业。且空中安置充电棚需小区双方过半业主同意方可;3、关于空中车位出租,目前无投资方,题目。至今无法安置。在空中破坏绿化安置充电桩需设置车棚,但极少数业主强烈反驳,拟在小区夹层的四个拐角处适当安置充电桩,经与物业公司对接,并非小区物业公司所施划;2、小区规划设置时未设计充电桩(空中),设置单位根据规划设计空中90个车位。
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